Birleşik Krallık dışında yaşayan kişinin, ingiltere’de oturumu olmasa bile mülk satın alması mümkündür. İngiltere’de şirket kurmanın kolaylığı da düşünülünce genellikle bir yatırımın şahıs adına mı yoksa şirket üzerinden mi yapılması gerektiği sorusu soruluyor. Bu blog yazısında, bu soruya ilişkin genel bir bilgilendirme yapacağız.

Bu sorunun elbette tek bir doğru yanıtı yoktur, çünkü size en uygun seçenek mali durumunuz, satın aldığınız mülkün özelliği ve mülk için uzun vadeli hedefleriniz gibi çeşitli faktörlere bağlı olacaktır. Ancak, kendi adınıza mı yoksa şirket adına mı mülk satın alacağınıza karar verirken akılda tutmanız gereken bazı genel hususlar vardır.

Mülkü kendi adınıza satın alırsanız, mülkten elde ettiğiniz kira geliri üzerinden gelir vergisine tabi olacaksınız. Ayrıca özellikle Londra gibi şehirlerde mülkün prim yapacağını da düşünürsek, mülkü karlı bir şekilde satarsanız sermaye kazancı vergisi ödemek durumunda kalabilirsiniz. Ancak, yıllık sermaye kazancı vergisi için vergisiz bir tutar gibi belirli vergi indirimleri ve muafiyetlerden yararlanabilirsiniz ve kira gelirinizden belirli masrafları düşebilirsiniz.

Diğer yandan, mülkü bir şirket adına satın alırsanız, şirket mülkten elde ettiği kira geliri üzerinden kurumlar vergisine tabi olacak ve mülkü karlı bir şekilde sattığında sermaye kazancı vergisi ödemek durumunda kalacak. Ancak, kişilere sunulmayan, faiz ödemelerini vergilerinden düşebilme gibi, belirli vergi indirimleri ve muafiyetlerden yararlanabilirler.

Sonuç olarak, mülkü kendi adınıza mı yoksa şirket adına mı satın alacağınıza karar vermek, özellikle kişisel durumunuz ve finansal hedefleriniz gibi özel koşullarınıza ve finansal hedeflerinize bağlıdır. Herhangi bir büyük finansal karar vermeden önce bir muhasebeciye veya finansal danışmana başvurmak her zaman iyi bir fikirdir.

Taşınmaz almakla ilgili konulardaki sorularınız için sayfada yer alan 'Bize Ulaşın' WhatsApp butonu ile bize ulaşabilirsiniz. Size yardımcı olmaktan memnuniyet duyarız.