Bir mülk satın almak ve devrin sizin adınıza gerçekleşmesi için İngiltere'de geçen süre, çeşitli faktörlere bağlı olarak değişebilir. Genellikle bir mülk satın alma işlemi, ortalama olarak 8 ila 12 hafta arasında tamamlanır, ancak bu süreç çeşitli faktörlere bağlı olarak daha kısa veya daha uzun olabilir. Süreyi etkileyen bazı faktörler şunlar olabilir:

1. Mortgage onayı: Mülk satın almak için bir mortgage'e ihtiyacınız varsa, mortgage onayı süresi değişebilir. Başvurunuzun işlenmesi, uygunluğunuzun değerlendirilmesi ve mülk değerlemelerinin yapılması için bankanın birkaç haftaya ihtiyacı olabilir.

2. Mülk değerlendirme ve araştırmalar: Teklifiniz kabul edildikten sonra, mülkün durumunu değerlendirmek için bir mülk değerlendirmesi gerekebilir. Ayrıca, yerel yönetimlerde ve bazı kurumlarda çeşitli araştırmalar yapılması gerekmektedir. Bu süreçler birkaç hafta sürebilir.

3. Hukuki süreç: Mülk sahipliğinin hukuki transferini içeren taşınmaz devri, mülk satın alma sürecinin önemli bir parçasıdır. Bu süreçte, avukatlar belgelerle, sözleşmelerle ve diğer hukuki yönlerle ilgilenirler. Taşınmaz devri süresi değişebilir, ancak genellikle birkaç hafta sürer.

Şayet bir projeden değil de bir emlakçıdan mülk satin alıyorsanız, satış fiyatı üzerinden taşınmazı almak mümkün olmayabilir. Türkiyede’ki genel uygulamanın aksine satış fiyatından daha yüksek teklif veren alıcılar çıkmakta ve taşınmaz daha yüksek teflifi sunanlara satılmaktadır. Yani satış fiyatı üzerinden pazarlık ile fiyatı düşürmek her zaman mümkün olmayabilir. Aksine emlakçı tarafından ilana konulan satış fiyatından daha fazla ödeyerek bir taşınmazı almaya da hazır olmalısınız.

Özel durumunuza dayalı olarak daha kesin bir süreç için avukatınız size en sağlıklı bilgiyi verecektir.

Taşınmaz almakla ilgili konulardaki sorularınız için sayfada yer alan 'Bize Ulaşın' WhatsApp butonu ile bize ulaşabilirsiniz. Size yardımcı olmaktan memnuniyet duyarız.